Как приватизировать комнату в коммунальной квартире
Такое поведение становится большим препятствием для полноценного участия в программе по расселению коммунальных квартир , которая всё ещё действует в Санкт-Петербурге. В статье мы расскажем, что можно сделать и насколько законны методы воздействия. Цель приватизации Для начала необходимо разобраться, что конкретно вы хотите сделать с приватизированной недвижимостью. Например, вы хотите провести отчуждение собственности: продать её, подарить родственнику, завещать. Или вы желаете подать заявку на участие в государственной программе «Расселение коммунальных квартир».
Лица, которые проживают в коммуналках по договору социального найма, имеют право получить жилплощадь в собственность безвозмездно. Для этого необходимо приватизировать комнату в коммунальной квартире в году. Разбираемся, зачем нужна приватизация, как переоформить право собственности, сколько времени и денег понадобится для этого. К коммунальным квартирам относится жилье, где одновременно проживает две и более семьи или жильцов.
- Какая квартира является коммунальной?
- В России с года действует бессрочная и бесплатная приватизация недвижимости.
- Первоначально нужно разобраться, чего конкретно вы хотите. Приватизировать и, допустим, произвести отчуждение собственности — продать, подарить, завещать и так далее?
- Разбираемся с какими сложностями можно столкнуться при продаже коммунальной квартире.
- Что такое приватизация и зачем она нужна?
- Любая семья стремится иметь отдельное жилье, которым можно самостоятельно распоряжаться: продать, подарить или оставить в наследство. Стать законным владельцем комнаты — хороший шаг к воплощению мечты.
- Комнату в коммунальной квартире можно приобрести в собственность путем ее приватизации гражданином.
- Вопрос, связанный с приватизацией квартир в Российской Федерации, является актуальным в наше время.
- Кто может приватизировать квартиру?
- У жены есть комната в общежитии по договору социального найма.
- Согласно Закону о приватизации каждый гражданин Российской Федерации имеет право приватизировать недвижимость, то есть обратить муниципальную собственность, занимаемую по договору социального найма, в частную. Приватизировать можно только всю квартиру целиком.
- Коммунальная квартира — жилье, в котором у каждого собственника или нанимателя кроме его комнаты есть еще доля в общем имуществе. Это налагает ряд ограничений, которые направлены на защиту интересов всех соседей в коммуналке.
Коммунальные квартиры остаются источником проблем и конфликтов. Причем правовой режим использования такого жилья различается по регионам. О том, с какими ограничениями сталкиваются обитатели коммуналок, рассуждает Анна Пронина, юрист практики разрешения споров Rightmark Group. Коммунальная квартира остается одним из самых неоднозначных объектов недвижимости. И хотя жилищная политика в регионах, в том числе в Петербурге, направлена на его устранение, полностью решить «коммунальный вопрос» в обозримом будущем не удастся. И хотя документ касался вопросов приватизации жилищного фонда, позиция КС РФ, на наш взгляд, подразумевала необходимость уравнять в правах жильцов коммуналок и отдельных квартир, поскольку, по мнению КС РФ, эти объекты недвижимости имеют общий правовой режим.
